Renovierte citynahe 3 ­Zimmer­ Terrassen ­Wohnung in 20539 Hamburg­-Rothenburgsort

Objektbeschreibung

Die attraktive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd­/West­ Ausrichtung der Terrasse, Wannenbad mit Duschstange, 1 Kellerraum direkt unter dem Kinderzimmer, 1 Dachbodenabstellraum, befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 32 Wohneinheiten, 10 Einzelgaragen und 16 Außenstellplätzen.

Eine Einzelgarage wird mit verkauft!

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Die vier Hauseingänge sind mit je 8 Wohnungen über 4 Etagen (EG + 3 Stockwerke) mit jeweils 2 eigenen Trockenböden und eigenen Kellerräumen ausgestattet.

Ein separater Fahrradkeller mit Außeneingang steht ebenfalls zur Verfügung.

Kein Instandhaltungsstau, ausreichende Rücklagen sind vorhanden und werden anteilsmäßig mit verkauft.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Süd­/West­-Terrasse sind Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Rollläden ausgestattet.

Isolierverglasung, weiße Kunststoff Fenster.

Gaszentralheizung.

Warmwasserversorgung Bad Boiler und Küche über Durchlauferhitzer.

Flur und Bad Fußboden Fliesen.

Sonstige Räume neuer Bodenbelag PVC Design Planken.

Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und saniert.

Neue elektrische Leitungen nach neuesten gesetzlichen Stand 2020.

Neues weißgefliestes Wannenbad, Waschbecken und Einbauspülkasten
mit Hänge­-WC.


Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet ihnen so die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Waschmaschine Anschluss Küche möglich.

Keller und Dachbodenabstellraum.

Es stehen im Haus zwei Trockenböden zur Allgemeinbenutzung zur
Verfügung.

In den Nebenkosten sind außer den üblichen Kosten zusätzlich enthalten:
Treppenhausreinigung
Türsprechanlage mit Summer
Gartenpflege

Hausmeister wohnt direkt im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.