Charmante 3-Raum Wohnung in Elbnähe

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raumwohnung in Elbnähe besticht durch ihren effizienten Grundriss und den hellen, lichtdurchströmten Räumen.
Mit dem großen Wohnzimmer und ihren beiden Schlafzimmern ist sie ideal für alle Lebenslagen.
Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

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Ausstattung

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegen Zustand und wird aktuell teilmodernisiert (Oktober 2025). Hauptaugenmerk ist hier vor allem die Erneuerung des Badezimmers, mitsamt der Badewanne, weshalb es auf den Bildern auch noch unfertig ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der direkten Nähe zur Elbe gibt es hier keinen dazugehörigen Keller.

Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz hinter dem Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter und verschließbarer Fahrradraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Im August 2025 wurde die komplette Heizungsanlage im Haus erneuert. Die zugrunde liegenden Heizkosten beruhen noch auf den Werten der alten Heizungsanlage und sollten nun deutlich effizienter ausfallen.

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