Grundris

Grundris

Balkon

Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

WC

WC

Energieverbrauch

Energieverbrauch

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

90449 Nürnberg

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

380.000,00 €

Hausgeld

297,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7283795

Anbieter-Objekt-Nr.

217879

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

• Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Umfassend saniert in 2017 -
• neuwertige Kunststofffenster
• neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon
• Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausgeld 297€ + Fernwärme 150€

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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