Außenansicht

Außenansicht

Oberes Stockwerk

Oberes Stockwerk

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Wendeltreppe

Wendeltreppe

Küche

Küche

Bad1

Bad1

Grundriss1

Grundriss1

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

2. Zimmer im OG

2. Zimmer im OG

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Esszimmer oder 2. Küche

Esszimmer oder 2. Küche

Abstellraum

Abstellraum

Bad ist neu gestaltet

Bad ist neu gestaltet

Blick aus dem Fenster

Blick aus dem Fenster

Grundriss2

Grundriss2

Wohnen auf dem Kaßberg, da wo man in Chemnitz wohnt!

09112 Chemnitz, Franz-Mehring-Str. 9

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

838,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7283639

Anbieter-Objekt-Nr.

400692

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer - Kein Makler!

Geräumige 6-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg.
Das Haus wurde 1905 gebaut und 2005 saniert.
Unmöbliert!
Die Wohnung ist hell und freundlich. Praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur aus begehbar.

Das Bad ist gefliest, hat ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, Hänge-WC und Waschbecken. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine ist vorhanden.
Die hellen Wohnungen sind optimal geschnitten. Also, in dieser Wohnung können Sie sich wohlfühlen.

Einbauküche ist nicht vorhanden, ist aber nach Absprache möglich!

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Keine Provision und Vermittlung, direkt vom Vermieter!
Energieausweis vorhanden: 101,4 kWh/qm
Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich!

Hunde- und Katzenhaltung:
Gerne vermiete ich auch an Hunde und Katzenhalter, da dies erheblich höhere Abnutzung der Wohnung zur Folge hat, erhöht sich die monatliche Miete um 20 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Der Kaßberg ist DIE Wohngegend von Chemnitz.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah gelegen, zu Fuß nur 12 Minuten in die City. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto, REWE), Kitas, Grundschulen und Gymnasien und eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen (Emmas Onkel, Winzerstube, Monk, Onkel Franz u.v.m.)

Bushaltestellen befinden sich in 5 Min. Entfernung zu Fuß, (Weststraße mit den Linien 62 und 72 sowie Barbarossastraße mit Linie 31) und die Straßenbahn erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß (Zwickauer Straße/Industriemuseum), die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Franz-Mehring-Str. 9
09112 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Raphael Steinbock


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.