Kaltmiete
440,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.320,00 €
Baujahr
1948
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7283563
Anbieter-Objekt-Nr.
400359
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
133 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Komplett renovierte Wohnung (die Renovierung läuft noch !!!!!!): Die Bilder zeigen die 3. Etage im Haus, die vor 3 Jahren renoviert wurde.
Die Ausstattung in der 1.Etage wird gleich!
Besichtigungen können aktuell nicht angeboten werden, weil die Handwerker noch dort arbeiten!
Voraussichtlich können ab Mitte November Besichtigungen angeboten werden.
Der Zeitpunkt für die Besichtigungen wird in der Woche morgens sein.
2 Zimmer von ca. 13 qm und 15 qm Wohnküche mit Abstellraum von ca. 15 qm, Duschbad mit Fenster von ca 3 qm, großer Balkon von 5,8 qm
Böden: massive frisch abgeschliffene Weichholzdielen, Kieferntüren, die Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Eigene Wasseruhr, eigene Gasetagenheizung, Gartenbenutzung.
Ein Stellplatz in der benachbarten Großgarage kann für 55 € angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wegen des Weichholzbodens keine Haustiere
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bei der Vermietung wird grösster Wert auf Ruhe gelegt!
Diese Wohnung wird NUR an eine alleinstehende berufstätige Einzelperson ab 30 Jahren vermietet.
An jüngere Interessenten wird in diesem Haus nicht vermietet.
Die anderen Wohnungen des Hauses werden von berufstätigen Einzelpersonen zwischen 30 Jahren und 60 Jahren bewohnt.
Wegen einer homogenen Mieterstruktur wird EINE berufstätige Person zwischen 30 Jahren und 60 Jahren gesucht.
Anfragen, die diesem Profil nicht entsprechen, werden nicht beantwortet und gelöscht.
Interessenten melden sich bitte unter Angabe
- des Namnes,
- des Alters,
- des Berufs
- einer Handynummer und
- der Zeit der Erreichbarkeit.
Anfragen ohne diese Angaben werden ebenfalls gelöscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zentral und ruhig, in der Nähe des Marienhospitals gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Ortheck 4
58452 Witten
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten.
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