Kaltmiete
885,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
2.655,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7283559
Anbieter-Objekt-Nr.
400636
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
8 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Personenaufzug
· barrierefrei Dusche, Badewanne
· moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
· Fliesen im Bad
· Vinylboden
· Lüftungsanlage
· Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
· Kellerraum
· Fußbodenheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Diese Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kirchen und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Objekt und bietet eine direkte Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt.
Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Mehrere Autobahnauffahrten (z. B. zur A1 und A33) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Egbersstr. 2b
49134 Wallenhorst
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wallenhorst auf wunschimmo.de angeboten.
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