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Alles neu-Grafenberg 2-Zimmer Wohnung mit EBK / Balkon und Keller

40235 Düsseldorf, Simrockstrasse 96

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.306,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7283551

Anbieter-Objekt-Nr.

400624

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Düsseldorf Grafenberg! Top Lage!
Diese moderne , frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit 66qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Grafenberg. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum entspannen ein. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierteil. Die Küche wird Ende Oktober installiert. Ähnlich wie auf dem Foto.
Praktischer Abstellschrank
Hochwertiger Vinylboden
Weiße Kassettentüren mit schwarz- matten Griffen
Badezimmer mit Fliesen aus Naturstein und schwarzen Akzenten

Lage:
Die Adresse in Düsseldorf Grafenberg ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer angenehmen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und ihr ruhiges Wohnumfeld.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Simrockstrasse 96
40235 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andrea Sonnenschein


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