Maisonette-Wohnung in TOP-Lage von Forsbach

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach bietet mit ca. 144m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein großzügiges und stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Haus mit nur zwei Wohneinheiten sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl – hier genießen Sie fast den Komfort eines Einfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Modernisierungen (2010 und 2022) sowie viele durchdachte Extras:

🔑 Ausstattung im Überblick:

5 Zimmer auf. 144m² Wohnfläche

Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht

Zwei moderne Bäder mit Dusche

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

624qm großes Grundstück. Der eigene Anteil liegt bei 57,4%

Privatsauna im Keller – Ihr eigener Wellnessbereich

Hobbyraum mit ca. 25 m² – ideal als Fitnessraum, Atelier oder Büro

Garage & Außenstellplatz inklusive

Kleine Eigentümergemeinschaft (nur 2 Parteien) – ruhige & diskrete Wohnsituation

Gepflegtes Haus, Baujahr 1986

Modernisierungen: u. a. Fenster, Böden & Badezimmer 2010 / 2022 erneuert

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Kaminofen, Sauna, Galerie, Solarthermie

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.