Wohnung Stadtnah in idyllischer Lage!!!

Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Die Lage der Wohnung bietet Naturnähe und Ruhe, trotz seiner Stadt nähe.

Durch die Trasse haben sie exklusive Nutzungsmöglichkeit zum Gemeinschafts-Garten und zusätzliche barrierefreie Eingangsmöglichkeit in die Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, und zwei gemütlichen Schlafzimmer, sowie einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vorm Haus in der eigenen Garage.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 450 € mit Heizkosten + Rücklagen.
Die Garage ist exklusiv, dieser kann für 25.000€ erworben werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochparterre Wohnung zum Eingang 1OG zur Trasse EG
Bad, Gäste WS, Küche und Flur gefliest
Schlafzimmern und Wohnzimmer sind mit Laminat
Die Wohnung läuft über eine Hausverwaltung im Nebenkosten auch Rücklagen vorhanden.

Fahrradkeller
Waschküche (nur mit 2 weitere Wohneinheiten)
Garage (exklusiv)
Balkon
Trasse
Gäste-WC
Abstellraum
Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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