4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung W4 befindet sich im linken Flügel des ersten Stocks und umfasst eine Wohnfläche von 127,13 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 13,84 m² zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1969/70 und das Badezimmer wurde innerhalb der letzten 10 Jahre renoviert.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann Vitogas 100, kombiniert mit einem Warmwasserspeicher von Vaillant. Es wurden Bauschäden und Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellergeschosswänden, Beschädigungen am Außenputz, den Balkonunterseiten und am Innenputz im Kellergeschoss. Außerdem besteht eine unzureichende Wärmedämmung der Dachschrägen und der Kehlbalkenlage, Gussrohre werden für die Abwasserleitungen verwendet und die Außenanlagen müssen überarbeitet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 107.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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