3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Zwei zusammengelegte Wohnungen im Obergeschoss, eine in der Mitte und die andere rechts, mit insgesamt 71 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bestehen aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume (26 m² Nutzfläche) und zwei Garagen zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1965 als eine wirtschaftliche Einheit errichtet und wurde 2013/2014 komplett saniert. Eine Modernisierung erfolgte 2016 mit dem Austausch der Fenster und der Wärmedämmung der Ost- und Westseite sowie 2018 mit der Erneuerung der Haustür und dem Bau eines Podestes.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 244,00 € laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2022. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Anwesen befindet sich etwa 300 Meter Luftlinie vom Strand entfernt, während die Seebrücke etwa 900 Meter südwestlich liegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 327.000,00 EUR.

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