2,5 Zimmer Whg im Niedrigenergie-Haus, perfekter Raumaufteilung, Studenten willkommen, WG geeignet

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses, ist durch den Aufzug erreichbar und besticht durch ihren außergewöhnlichen durchdachten Grundriss. Eine ca. 50m² große Wohnung, aufgeteilt auf 2,5 Zimmern ist sehr selten zu finden. Dementsprechend sind auch die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit zwei anschließenden Schlafzimmern, einer Küche, welche eine Einbauküche enthält sowie einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Ein Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
Eine Waschmaschine kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Sie ist im Badezimmer angeschlossen.
Ebenso können vom Vormieter eine Schlaf-Couch, ein Schrank, eine Schubladen-Kommode und ein Tisch übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Ebenfalls ist sie WG geeignet.
Durch die moderne, energiesparende Bauweise und den hohen KfW Standard hat das Gebäude einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Der Fussboden wurde bei der vor kurzem stattgefunden Renovierung mit einem Design-Vinylboden belegt in einer schönen Holzoptik.
Die eingebaute Einbauküche ist groß genug und mit allem ausgestattet, um schöne Mahlzeiten bereiten zu können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Es sollen zwei Staffelmieten um jeweils 30€ vereinbart werden, zum 01.03.2027 und zum 01.03.2029
Es soll eine Mindestmietlaufzeit von 1,5 Jahren vereinbart werden.

Eine erste Besichtigung findet am Mittwoch, den 22.10.2025 in der Zeit von 16:00-16:30 statt. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit wir Sie einladen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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