Charmante & großzügige Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich im Geschäftszentrum von Bochum Weitmar Mitte – am Dorfmittelpunkt. Die Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter. Alle Räumlichkeiten, innerhalb des Hauses von 1918 wurden 2025 umfangreich saniert. Erstbezug! Alle Wände sind frisch verputzt und weiß gestrichen. Alle Fenster sind 2022/2025 erneuert worden und sind auf dem Stand der aktuellen Technik. Die Fenster zur Straße sind besondere Schallschutzfenster. Die Schlafzimmerfenster gehen in Richtung Hof. Es ist zudem möglich, zusätzlich einen Stellplatz direkt im Hof anzumieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Boden ist vollständig mit Buchen-Laminat Holzoptik ausgelegt (2025). Alle Heizkörper wurden 2025 erneuert. Beide Bäder verfügen über Handtuchheizkörper. Die Energieversorgung Heizkörper und Warmwasser erfolgt über eine Gasbrennwert-Zentral-Heizung (Bj. 2022). Die Abrechnung erfolgt mit dem Vermieter. Des weiteren: 1. Bad mit Fenster; 2. Bad innen-liegend. 1 Dusche, 1 Badewanne, Mehrfamilienhaus, Waschmaschinenanschlüsse in beiden Bädern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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