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Exklusives, möbliertes Penthouse in Köln-Efferen-15 Minuten vom Zentrum entfernt

50354 Hürth

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.880,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

8.640,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7281895

Anbieter-Objekt-Nr.

278760

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Charakter, an dem jedes Detail Stil, Geschmack und Liebe zum Komfort ausstrahlt.

🌇 Atmosphäre & Raum:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erfüllt den großen Wohnbereich mit Sonne und einem Gefühl von Freiheit. Ein Ort, an dem man leben, kreativ sein und sich inspirieren lassen möchte.

🛋️ Interieur auf höchstem Niveau:
Designermöbel von Catellan Italia und USM Haller, Esszimmerstühle von Vitra, klare Linien und edle Materialien – alles wurde mit viel Stilgefühl ausgewählt und schafft ein Ambiente von Eleganz und Wohlbefinden.

🍽️ Moderne Ausstattung:
Die Küche ist mit Miele-Geräten vollständig ausgestattet – von der Spülmaschine bis zur Waschmaschine. Jedes Detail ist durchdacht, damit Sie vom ersten Tag an komfortabel leben können.

🌿 Traumhafte Terrasse:
Die ca. 60 m² große Terrasse ist Ihr privater Rückzugsort – perfekt für sonnige Frühstücke, entspanntes Arbeiten im Freien oder gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel.

✨ Ideal für alle, die Ästhetik, Komfort und Harmonie zu schätzen wissen.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung – bequem, sicher und direkt am Haus gelegen. Perfekt, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Kinoleinwand
- Beamer
- Einbauregal
- Walk-in Kleiderschränke
- Esstisch
- freistehende Badewanne
- Dusche im Gäste WC
- Klimaanlagen
- Waschmaschine (Miele)
- hochwertige Markenmöbel (z.B. USM Haller)
- Spülmaschine (Miele)
- und viele weitere Features

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Perfekte Lage – urban und dennoch entspannt!

Die Immobilie befindet sich im gefragten Kunst- und Medienviertel Köln-Hürth (Efferen), unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln.

Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Restaurants und sogar ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch Pendler profitieren: Dank der exzellenten Anbindung an die A1, A3, A555 und A57 sowie der KVB-Linie 18 (Haltestelle nur 4 Gehminuten entfernt) erreichen Sie schnell und unkompliziert jedes Ziel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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