Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7281891
Anbieter-Objekt-Nr.
398853
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Hier finden Sie eine tolle Wohnung in Bestlage von Baden-Baden mit herrlichen Ausblick!
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die 3 hellen Räume, die alle mit Parkett ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Das Badezimmer mit Dusche wird aktuell noch frisch saniert und wird sich in ruhigem zeitlosen Design zeigen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bieten, sondern auch mit einem herrlichen Blick über Baden-Baden punkten, ideal zum Entspannen oder Genießen sonniger Stunden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein ansprechendes Wohnumfeld legen.
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt in Baden-Baden am Annaberg einer der absoluten Bestlagen der Kurstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Baden- Baden mit ihren Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und zentraler Stadtnähe- ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vincentistrasse 31
76530 Baden-Baden
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten.
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