Kaufpreis
448.500,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7281833
Anbieter-Objekt-Nr.
400443
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
26 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Erstbezug ,von mir, Eigentümer Privat verkauft.
30 Sekunden vom Stadtpark entfernt, 2 Minuten zur Kirche extrem ruhig gelegen, am Rand der Innenstadt Süd, Schlafzimmer und Gästezimmer sehr ruhig nach hinten raus, gelegen und nicht an der Straße.
Sehr ruhige Mitbewohner, sehr ruhiges Wohnobjekt.
Hochwertig, ausgestattet überall Echtholz Parkett, Fliesen im Abstellraum und den zwei Bädern. Lüftungsanlage, B und Abluft., Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung kann individuell eingestellt werden, nicht an den Heizraum gebunden, da jede Wohnung eine eigene Steuereinheit besitzt. D.h. jede Wohnung kann selbst entscheiden, wie lange die Heizperiode dauern soll.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Sehr hochwertig, siehe Text und auf Anfrage.
Alles barrierefrei, ohne Stufen zu erreichen
Dusche ebenerdig, auch mit Fußbodenheizung
Gäste-WC und Ankleidezimmer
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Verkauf von mir, dem Eigentümer persönlich.
Von Privat an Privat.
Ideal für Menschen, die ihr Haus verkaufen wollen und in die Stadt ziehen wollen, in eine Wohnung.
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Sehr ruhige Lage, Innenstadt, Süd 2 Minuten zur Kirche 30 Sekunden zur Parkanlage Blick auch in den Museumsgarten vom Balkon aus.
Hochwertige Einbauküche
Dreifach verglaste Aluminiumfenster und Schiebetüren im Wohnzimmer, Küchenbereich, Haus extrem stabil gebaut, da 30 cm Vollstein Außenwand +20 cm Isolierung + sichtbarer Klinker.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten.
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