Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7281755
Anbieter-Objekt-Nr.
357863
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Elektro
Vermietet wird eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung ab dem 01.12.2025 mit einem modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert, von Böden über die Elektrik bis hin zu den Wänden und Bäder. Die Gebäudehülle wurde mit einem energieeffizienten Vollwärmeschutz ausgestattet.
Wohnung:
EG Wohnung, 3 Zimmer - 53 qm - Kaltmiete 700€ - Nebenkosten 90€
Zur Wohnung gehört eine top gepflegte, erst 3 Monate alte Einbauküche in elegantem Weiß Matt, die vom Vormieter übernommen werden kann. Ausgestattet mit einem neuem Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler bietet sie modernen Komfort und ist sofort einsatzbereit.
Optisch entspricht die Küche dem Foto. Die passenden Hängeschränke wurden aus Zeitgründen bisher nicht montiert, liegen jedoch originalverpackt im Karton vor und können bei Bedarf problemlos angebracht werden.
Eine Übernahme ist für 1.000 € VHB möglich.
Laminat
Bemerkungen:
Kernsanierte Wohnung (Fenster, Heizung, Bad, Elektrik, Laminat, etc.)
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hambrücken, einem ruhigen Gebiet im Landkreis Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung bietet auch die Autobahn A5, die 4 km entfernt ist. Die Bundesstraßen B35 und B36 sind 3,8 km und 4,8 km entfernt.
Zudem bietet Hambrücken Freizeitmöglichkeiten, wie einen Vogelpark, Minigolfanlage und einen Walderholungspark mit Wildtieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hambrücken auf wunschimmo.de angeboten.
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