Individuelle Wohnung BEFRISTET für 4 Jahre

Objektbeschreibung

Die Nachteile der Wohnung vorab:
* Der Mietvertrag wird zeitlich begrenzt auf 4 Jahre (bis 31.12.2029) abgeschlossen (ein vorheriges Kündigungsrecht der MieterInnen besteht dennoch)
* Das Haus, Baujahr 1954, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist jedoch sehr hellhörig. Dies erfordert von den zukünftigen MieterInnen ein gewisses Maß an Toleranz und Rücksicht.
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Wer damit leben kann findet hier die perfekte 142m2 Wohnung mit herrlichem Südbalkon, unmittelbar an Wohnküche und Schlafzimmer angeschlossen.
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In dem kleinen Mehrfamilienhaus mit angenehmer und harmonischer Hausgemeinschaft finden sich insgesamt drei Wohnungen und eine Praxis-Einheit.
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Die Wohnung befindet sich im 1.OG, bietet weite Ausblicke nach Süden und Westen und besticht durch den einzigartigen offenen Wohnraum mit angeschlossener Küche und Garten-/Südbalkon.
Drei Schlaf-/Arbeitszimmer sind vorhanden. Zudem ein Badezimmer, sep. WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Eine schöne Einbauküche ist vorhanden. Parkettboden und Fliesen. Im Elternschlafzimmer gibt es einen sehr großen Einbauschrank. Bodengleiche Dusche im Tageslichtbad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweise:
* Heizkosten und Betriebskosten als Pauschale - kein Abrechnungs-Verbrauchsrisiko
* Stromkosten sind in den Nebenkosten ebenfalls bereits enthalten
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WICHTIG:
Die Vermietung erfolgt ***BEFRISTET bis 31.12.2029***. Im Nachgang soll das Haus grundsaniert werden, eine Weiternutztung ist nicht nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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