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Mehrfamilienhaus

27299 Langwedel/Flecken

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.175,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7281721

Anbieter-Objekt-Nr.

310171

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoss ist 93 qm Groß hat 3 Zimmer und eine schöne Terrasse.
Mietbeginn 1.1.26
Es erwartet Sie ein gut geplantes,modernes Mehrfamilienhaus im KFW 40 NH Standart.
Das Haus erreicht die Kennzahl 40, da es nur 40% Primärenergie benötigt.
Durch Nutzung von Solar und Wärmepumpen sind die Nebenkosten äußerst
gering.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören moderne Küchen.
Im Erdgeschoss Terrassen.
Im 1. Stock Balkone.
Im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Smarthome/Bussystem zur Steuerung der wichtigsten Funktionen
wie u.a.Heizung und Licht vorhanden.
Modernes Designervinyl in allen Räumen.
inklusive moderner Küchenzeile
ebenerdiger Abstellraum
1 Stellplatz inklusive
2 Stellplatz 35.-Monat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Nähe des Bahnhofs in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Alle relevanten Lebensmittelmärkte und Bäckereien sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Lage wird Sie überzeugen.
Kittelweg 11 in Langwedel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Langwedel/Flecken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.


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