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Helle 1-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon in Bonn-Endenicher Straße

53121 Bonn

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7281647

Anbieter-Objekt-Nr.

400322

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

31 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2017, in Bonn-Endenich. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Aufzug
Außenstellplatz
Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden
Teilmöblierung kann optional vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum Stadtteil Endenich in Bonn. Endenich ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der Straßenbahnlinie 61, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ermöglicht. Endenich bietet vor allem Mehrfamilienhäuser und gilt als sichere Nachbarschaft, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Grüne Parks und Spielplätze machen den Stadtteil ideal für Familien, während die Nähe zur Innenstadt und gute Verkehrsanbindungen für Berufstätige attraktiv sind. Senioren schätzen die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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