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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Neuendettelsau

91564 Neuendettelsau

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7281631

Anbieter-Objekt-Nr.

400319

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, unweit der Ortsmitte von Neuendettelsau, entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Wohnungen.

Wohnungsdetails:
• 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche

• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Holzpellet-Heizung

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima

• Großzügiger Balkon mit ca. 10 m²

• Moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank) inklusive

• Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher, ebenerdiger Abstellraum mit Stromanschluss in einem Nebengebäude

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Stellplätze nach Bedarf anmietbar
• Vorbereitung für Wallboxen vorhanden

Hinweise:
• Vermietung ausschließlich an Selbstzahler
• Haustiere sind nicht erwünscht
• Mindestmietdauer: 18 Monate
• Fotos zeigen vergleichbare Wohnungen, diese Wohnung hat keine Dachschrägen.

Bitte beachten:
Anfragen können nur mit aussagekräftigen Informationen zur eigenen Person beantwortet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Helmut Bär


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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuendettelsau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.10.2025 aktualisiert.


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