heller großer Wohnbereich

heller großer Wohnbereich

mit hochwertiger Einbauküche

mit hochwertiger Einbauküche

mit Sitzbereich für 2

mit Sitzbereich für 2

großer Balkon teilw. überdacht

großer Balkon teilw. überdacht

Whg im 3. OG mit Aussicht

Whg im 3. OG mit Aussicht

Sicht Richtung Berge

Sicht Richtung Berge

Sicht Richtung Bahnhof

Sicht Richtung Bahnhof

Bad mit Regendusche

Bad mit Regendusche

Bad mit top Ausstattung

Bad mit top Ausstattung

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer mit Parkett

Schlafzimmer mit Parkett

Innenhof

Innenhof

Kellerabteil mit Strom

Kellerabteil mit Strom

Stellplatz in TG

Stellplatz in TG

Bild 15

Bild 15

Neue 2-Zimmer Wohnung zentral und verkehrsgünstig / ideal für junges Paar oder Pendler

94469 Deggendorf, Detterstr. 11

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7281625

Anbieter-Objekt-Nr.

399144

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Neubau Wohnanlage mit hervorragenden Energiekonzept KfW 40 Standard mit Mieterstrom-Modell / mit Kellerabteil / zzgl. TG-Stellplatz

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Wohnung mit großen Fenstern, großer Balkon mit sehr schöner Aussicht, tolle große Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Bad mit WM-Anschluss, Schlafzimmer mit Holzparkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien, großer Stellplatz in Tiefgarage, eigenes Kellerabteil, Mitbenutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Glasfaser bis in die Wohnung, Aufzug, barrierefrei
Dezentral gesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Vorteile von Mieterstrommodell mit Nutzung von PV-Anlage mit Batteriespeicher

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Deggendorf in Bezug auf die Verkehrsanbindung und für Freizeit:
in 5 Gehminuten am Bahnhof / in 5 Minuten mit Auto am Autobahnkreuz A3 - A92 / in 10 Minuten mit Fahrrad am Stadtplatz / und in nur wenigen Minuten an der Donau oder im Stadtpark für Natur und Erholung.
Supermarkt 5 Minuten zu Fuß / Bäckerei sogar im Erdgeschoß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Detterstr. 11
94469 Deggendorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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