Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7281625
Anbieter-Objekt-Nr.
399144
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Neubau Wohnanlage mit hervorragenden Energiekonzept KfW 40 Standard mit Mieterstrom-Modell / mit Kellerabteil / zzgl. TG-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Helle Wohnung mit großen Fenstern, großer Balkon mit sehr schöner Aussicht, tolle große Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Bad mit WM-Anschluss, Schlafzimmer mit Holzparkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien, großer Stellplatz in Tiefgarage, eigenes Kellerabteil, Mitbenutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum.
Heizungsart: Fußbodenheizung
 Energieträger: Holzpellets
 
 Glasfaser bis in die Wohnung, Aufzug, barrierefrei
 Dezentral gesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
 Vorteile von Mieterstrommodell mit Nutzung von PV-Anlage mit Batteriespeicher
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Zentrale Lage in Deggendorf in Bezug auf die Verkehrsanbindung und für Freizeit:
 in 5 Gehminuten am Bahnhof / in 5 Minuten mit Auto am Autobahnkreuz A3 - A92 / in 10 Minuten mit Fahrrad am Stadtplatz / und in nur wenigen Minuten an der Donau oder im Stadtpark für Natur und Erholung.
 Supermarkt 5 Minuten zu Fuß / Bäckerei sogar im Erdgeschoß
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Detterstr. 11 
 94469 Deggendorf 
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