Prächtige Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Kleinod

Objektbeschreibung

In zentraler und doch ruhiger Lage, in einem denkmalgeschützten Altbau, dessen einzigartige historische Fassade das Gebäude ziert, bietet diese großzügige, herrschaftliche Wohnung im Hochparterre Ihnen auf ca. 137 m² einen flexiblen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Erbaut wurde es 1908 vom bekannten Architekten und Kirchenbaumeister Wilhelm Hector als großbürgerliche Heimstatt für sich selbst uns seine Familie - davon zeugen die aufwändigen Stuckarbeiten, die opulenten Türen und der wertvolle Fischgrätparkett. Ein besonderes Highlight ist der Blick in den grünen Blockinnenbereich, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Über einen Vorraum betritt man die zentrale Diele. Der Tagesbereich, bestehend aus zwei großen, mit einer mächtigen Schiebetür verbundenen Haupträumen, erstreckt sich über die ganze Gebäudetiefe. Während heute noch eine kleine Küche abseits davon liegt, werden künftig Küchenanschlüsse hergestellt, um in diesem zusammenhängenden Wohn- und Lebensraum auch eine angemessene Küche mit großem Essplatz zu ermöglichen. Zwei große Räume, einer davon mit großzügiger, wintergartenartiger Verglasung zum Garten, sind flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, passend für unterschiedliche Lebensmodelle. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vielfältig nutzbares Zimmer (zurzeit noch Küche), von dem Bad, Wintergartenzimmer und - über eine Spindeltreppe - der Garten erreicht werden können.
Im kompakten Tageslichtbad mit Badewanne finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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