Badezimmer

Badezimmer

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer

Zimmer

Frisch Saniertes Apartment, Top vermietet - Zentral in Garath

40595 Düsseldorf, Erich-Ollenhauer-Straße

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

155,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7281561

Anbieter-Objekt-Nr.

400269

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Frisch saniertes 28-m² Apartment – genau das unkomplizierte Investment, das man gern im Bestand hat. Die Einheit ist solide für 585 € kalt/Monat vermietet (Jahres-NKM 7.020 €) und kommt mit Einbauküche. Kompakte Fläche, klarer Grundriss, wenig Aufwand – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Dank der Modernisierung starten Sie ohne Zusatzinvestitionen.

Kurz & knapp:

+ PROVISIONSFREI

+ ca. 28 m² Wohnfläche

+ bereits vermietet: 585 € kalt/Monat

+ frisch saniert, gepflegter Zustand

+ Einbauküche inklusive

+ Elektronische Rolläden

Bei Interesse gerne kontaktieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

*** KEINE MAKLERPROVISION ***

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Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Garath. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S6 und S68. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erich-Ollenhauer-Straße
40595 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Alexander Koch


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