Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
155,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7281561
Anbieter-Objekt-Nr.
400269
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Frisch saniertes 28-m² Apartment – genau das unkomplizierte Investment, das man gern im Bestand hat. Die Einheit ist solide für 585 € kalt/Monat vermietet (Jahres-NKM 7.020 €) und kommt mit Einbauküche. Kompakte Fläche, klarer Grundriss, wenig Aufwand – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Dank der Modernisierung starten Sie ohne Zusatzinvestitionen.
Kurz & knapp:
+ PROVISIONSFREI
+ ca. 28 m² Wohnfläche
+ bereits vermietet: 585 € kalt/Monat
+ frisch saniert, gepflegter Zustand
+ Einbauküche inklusive
+ Elektronische Rolläden
Bei Interesse gerne kontaktieren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
*** KEINE MAKLERPROVISION ***
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Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Garath. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S6 und S68. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Erich-Ollenhauer-Straße
40595 Düsseldorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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