Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
85,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
02.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7281525
Anbieter-Objekt-Nr.
400231
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Über den Dächern von Essen-Frohnhausen liegt diese außergewöhnliche Maisonettewohnung, die mit einem beeindruckenden Weitblick bis hin zum Rathaus und dem ThyssenKrupp-Hauptquartier begeistert. Auf zwei Ebenen vereint sie Großzügigkeit, Stil und Komfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die gleichermaßen offen und behaglich wirkt. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Vom Balkon aus genießt man in ruhiger, gepflegter Umgebung den Blick über die Skyline der Stadt – ideal für entspannte Abende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und spricht Bewohner an, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnlage legen. Außerdem wird die bereits vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte mitvermietet.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung befindet sich in zentraler, zugleich ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen, in der Busehofstraße 31. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Gervinuspark liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Essener Innenstadt und Rüttenscheid. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.
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