Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

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Küche

Küche

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

BadBad

BadBad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnzimmer (mit Einrichtung)

Wohnzimmer (mit Einrichtung)

Wohnzimmer (mit Einrichtung)

Wohnzimmer (mit Einrichtung)

Küche (mit Einrichtung)

Küche (mit Einrichtung)

Kinderzimmer (mit Einrichtung)

Kinderzimmer (mit Einrichtung)

Schlafzimmer (mit Einrichtung)

Schlafzimmer (mit Einrichtung)

2025 kernsanierte, gemütliche 3-Zimmerwohnung Wohnung Nähe FH Niederrhein

47805 Krefeld, Kölner Straße 228

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

696,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7281523

Anbieter-Objekt-Nr.

321085

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

176 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Moderne, kernsanierte, helle, 3-Zimmerwohnung in gut angebundener Lage von Krefeld Dießem / Lehmheide!

Objektdetails

- Zimmer: schöne 3-Zimmerwohnung mit separater Küche / Bad
- Wohnfläche: 65m²
- Balkon ins Grüne
-Zustand: wie neu - 2025 kernsaniert
- Etage: 2. OG im gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn


Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Der aktuelle Mieter möchte gerne, soweit Interesse besteht, Möbel gegen Abschlag an den neuen Mieter verkaufen. Gerne können wir hierzu sprechen. Folgende Möbel würde der Mieter gerne verkaufen (die Einrichtung finden Sie auf den letzten Bildern des Inserats):

- Küche: Einbauküche inkl. Elektro Geräte (ohne Waschmaschine)

- Wohnzimmer: Couch, Tisch, TV Schrank, High Board

- Schlafzimmer: Kleiderschrank (kostenlos)

- Kinderzimmer: Bett und Kommoden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wurde erst zu Beginn des Jahres 2025 komplett saniert. Entsprechend ist die ganze Wohnung in einen noch neuwertigen Zustand.

Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch recht kurzfristig neu vermietet werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Niederrhein – ideal für Studierende, Berufspendler oder alle, die eine super Infrastruktur schätzen.

Verkehrsanbindung: Die Tram-Haltestelle “Am Königshof” (Linie 41) liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder weiter in den Krefelder Süden.

Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber finden Sie einen Norma, daneben eine Apotheke. In maximal 10 Gehminuten erreichen Sie DM, Aldi und Edeka – alles für den täglichen Bedarf ist schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kölner Straße 228
47805 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heinrich Stilling


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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.