Kaltmiete
1.795,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7281503
Anbieter-Objekt-Nr.
398116
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
C
Die Wohnung ist in einem Doppelhaus mit separatem Eingang angegliedert sie erstreckt sich über zwei Etagen.
Im oberen Stockwerk ist ein Kamin und Zugang zu den Räumen
Küche Bad und Schlafzimmer so wie Galerie.
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Auf der Galerie ist ein Pelletofen.
Seit Anfang Oktober ist eine Luftwärmepumpe als Energieträger verbaut. ( Energieausweis ist noch von der Ölheizung mit 98 kwh (m2.a) aus dem Jahr 2021.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Tiefgarage kann man sich in der Siedlung für ca 80 €
anmieten.
Keine Haustiere.
Nichtraucher.
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Das Objekt liegt fünf Minuten zu Fuß am Truderinger Wald zwischen Waldtrudering und Perlach-Ramersdorf.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum Perlach-PEP sind es ca drei km.
in der Umgebung sind Grünanlagen und Biergärten und ein Badesee - Riemer Park mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.
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