Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
257,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7281455
Anbieter-Objekt-Nr.
400227
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, klare Linien und ein helles, freundliches Ambiente.
 Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
 
 Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
 Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
 Das stilvoll modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und einer Dusche ausgestattet.
 
 Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche – von Elektrik über Böden und Wände bis hin zu Türen und Sanitärinstallationen. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.
 
 Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
 
 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
 
 Bemerkungen:
 Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
 
 Modernes Badezimmer mit Dusche
 
 Neue Elektrik und Leitungen
 
 Zeitgemäße Laminatböden
 
 Helle Räume mit optimaler Raumaufteilung
 
 Kellerabteil inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 
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 Die Wohnung befindet sich in der Knollstraße 9, 67061 Ludwigshafen-Süd – einer zentralen, gut angebundenen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
 
 Infrastruktur & Versorgung
 In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto-Markt und ein dm-Drogeriemarkt in der Knollstraße.
 Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister (z. B. Textilien, Tierbedarf) sind bequem fußläufig erreichbar.
 
 Verkehrsanbindung
 Die Knollstraße ist sowohl für den Individualverkehr als auch über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden.
 Sie verbindet die Saarlandstraße mit weiteren Hauptverkehrsadern der Stadt.
 Für Elektrofahrzeuge stehen in der Nähe Schnellladesäulen zur Verfügung, unter anderem bei dm in der Knollstraße 16.
 
 Vorteile der Umgebung
 
 -Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen
 
 -Sehr gute ÖPNV-Anbindung
 
 -Stadtteil Süd: urban gelegen, gleichzeitig mit angenehmer Wohnqualität
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2025 aktualisiert.
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