Top Moderne Eigentumswohnung Stuttgart Weilimdorf

Objektbeschreibung

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf mit Südbalkon, großen Fenstern, abschlißbare Duplex-Garage & hochwertiger Möblierung/Ausstattung

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 2. OG

Baujahr: 1982, Massivbauweise

Zustand: vollständig saniert & modernisiert

Kaufpreis: 415.000 €

Garage: 10.000

Einbauküche: 10.000

Hausgeld: 330 € / Monat

Energieausweis: C, liegt zur Besichtigung vor

Garage: abschließbare Duplex-Garage inkl.

Ausstattung:

Großer, sonniger Südbalkon beide Seiten geschlossen für maximale Privatsphäre.

Große Fenster in allen Wohnräumen für viel Tageslicht

Eiche-Natur-Parkettboden in den Wohnräumen (Wert über 4.000 €, Rechnung vorhanden)

Granitboden in Küche, Flur, WC und Bad

Tageslichtbad mit großen Fenstern

Sanitärausstattung & Armaturen von Villeroy & Boch

Inklusive Einbauküche Nolte Glasfront mit Granitarbeitsplatte, Spüle, hochwertige NEFF Geräte (Rechnung über 20.000 € vorhanden)

Möbelstücke inklusive:

Waschtischunterschrank im Bad

Waschtischunterschrank WC

Auf Wunsch inklusive Möbel

Gedämmte Außenfassade für bessere Energieeffizienz

Modernisierte Elektrik inkl. FI Schalter & Wasserleitungen

Sehr viele Steckdosen vorhanden inkl. 2 auf dem Balkon

Trockenraum, Fahrradraum und ein großer Keller mit Stromanschluss

Alle Rechnungen zu Sanierung & Ausstattung vorhanden

Besonderheiten:

Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht

Durchdachter Grundriss

Sofort bezugsfertig, teilmöbliert

Ohne Makler und ohne Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung möglich

Gepflegte Wohnanlage

Hauseinganstüre inklusive Briefkästen und Überdachung werden erneuert für ein modernes Erscheinungsbild.

Internet Glasfaserkabel wird installiert.

Bodenbelag vor dem Haus wird durch modernere verlegt inkl. Gehwegbeleuchtung

Das Treppenhaus ist sehr breit gepflegt und mit Bodentiefen Fenstern.

Hausmeisterservice

Hochwertige Ausstattung belegbar durch vorhandene Rechnungen.

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT.

Allgemeines
§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG gibt vor, welchen inhaltlichen Anforderungen elektronische Werbenachrichten genügen müssen - und zwar auch solche, in deren Empfang ordnungsgemäß eingewilligt wurde. Ein Verstoß gegen diese Vorgaben gilt stets als unzumutbare Belästigung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Granitboden Flur, WC, Bad, Küche
Parkettboden Eiche Natur alle Schlafräume
Hochwertige Einbauküche Nolte
Großer Balkon mit Abstellkammer und Süd Ausrichtung
Abschließbare Duplex-Garage
Sehr helle Wohnung da sehr große und viele Fenster
Komplette Wohnung renoviert bzw. saniert 2013
Tiefgarage Doppelparker
Massivbauweise alle Wände bzw Decke Beton
Isolierglasfenster 2-fach Holzfenster im sehr gutem Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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