Sonnenbalkon mit Markise

Sonnenbalkon mit Markise

Wohnzimmer mit Balkonaustritt

Wohnzimmer mit Balkonaustritt

Wohnzimmer mit Küchenblick

Wohnzimmer mit Küchenblick

Küche

Küche

Durchgang zu den Bädern

Durchgang zu den Bädern

Duschbad

Duschbad

Gäste WC

Gäste WC

Ankleidezimmer / Büro

Ankleidezimmer / Büro

Schlafzimmer mit Austritt Balk

Schlafzimmer mit Austritt Balk

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Zentrum, Sonnenbalkon, Komfortwohnung, 2. Etage

41747 Viersen, Konrad Adenauer Ring 16

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7281157

Anbieter-Objekt-Nr.

398905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

KEIN JOBCENTER !!

Komfortwohnung:
Mitten Im Zentrum von Viersen, gepflegtes, ruhiges Objekt, mit großem Sonnenbalkon und Markise , dies könnte Ihr neues Zuhause sein.
Garage verfügbar

3 Zimmer, Küche, Diele ,
Bad mit modernem Duschbad und zusätzlich separatem Gäste-WC, separater Abstellraum. und Einbauschrank.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet !

Repräsentatives , helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzecke und Esstisch, Austritt auf den Sonnenbalkon mit Markise.
Großes Elternschlafzimmer mit Austritt auf Sonnenbalkon.
6 türiger Kleiderschrank kann problemlos aufgestellt werden.

Zusätzlicher Einbauschrank im Gang

Mindestmietdauer 3 Jahre, gerne langfristige Vermietung.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Konrad Adenauer Ring 16, 41747 Viersen

5 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone
Autobahnanschlüsse 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Konrad Adenauer Ring 16
41747 Viersen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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