Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
270,00 € / Monat
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7281157
Anbieter-Objekt-Nr.
398905
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
KEIN JOBCENTER !!
 
 Komfortwohnung:
 Mitten Im Zentrum von Viersen, gepflegtes, ruhiges Objekt, mit großem Sonnenbalkon und Markise , dies könnte Ihr neues Zuhause sein.
 Garage verfügbar
 
 3 Zimmer, Küche, Diele , 
 Bad mit modernem Duschbad und zusätzlich separatem Gäste-WC, separater Abstellraum. und Einbauschrank. 
 
 Die Wohnung ist lichtdurchflutet !
 
 Repräsentatives , helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzecke und Esstisch, Austritt auf den Sonnenbalkon mit Markise. 
 Großes Elternschlafzimmer mit Austritt auf Sonnenbalkon.
 6 türiger Kleiderschrank kann problemlos aufgestellt werden.
 
 Zusätzlicher Einbauschrank im Gang
 
 Mindestmietdauer 3 Jahre, gerne langfristige Vermietung.
 Haustiere sind nicht erlaubt.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
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 Konrad Adenauer Ring 16, 41747 Viersen
 
 5 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone
 Autobahnanschlüsse 10 Minuten
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Konrad Adenauer Ring 16 
 41747 Viersen 
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