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Großzügige 4,5-Zimmerwohnung in Lübeck St. Jürgen – frisch renoviert & familienfreundlich

23562 Lübeck

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.670,00 €

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7281095

Anbieter-Objekt-Nr.

400053

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

241 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lübeck St. Jürgen – frisch renoviert & familienfreundlich

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lübeck St. Jürgen und überzeugt durch ihren modernen Standard, helle Räume und einen durchdachten Grundriss – ideal für Paare oder Familien.

Highlights der Wohnung:

✅ Frisch renoviert: Die Wohnung wurde renoviert – Wände neu gestrichen, neuer Bodenbelag verlegt und eine moderne Küchenzeile eingebaut.
✅ Viel Platz: 4,5 Zimmer mit großzügigem Wohnbereich, separatem Esszimmer oder Homeoffice-Bereich und zwei bis drei Schlafzimmern.
✅ Neue Küche: Hochwertige Einbauküche (weiß, 2025)
✅ Neuer Komfort: Eine moderne Gastherme sorgt für effiziente und komfortable Wärmeversorgung.
✅ Helle Atmosphäre: Große Fenster, helle Räume und der schöne Ausblick über die Dächer von St. Jürgen schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
✅ Gartenmitnutzung: Im weitläufigen Gemeinschaftsgarten kann eine eigene Gartenparzelle angelegt werden – ideal für Kinder oder entspannte Sommerabende.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in bester Lage von Lübeck, im beliebten Stadtteil St. Jürgen – nur wenige Gehminuten vom Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lübecker Altstadt ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder Bus erreichbar. Durch die nahegelegene B 207 und A 20 besteht zudem eine hervorragende Anbindung Richtung Hamburg und Ostsee.
Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dominik Heeschen


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