Kaufpreis
299.900,00 €
Hausgeld
420,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7281071
Anbieter-Objekt-Nr.
400042
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage am Eichenhang in Ulm-Böfingen.
Die Wohnung wurde mordenisiert und präsentiert sich in einem zeitlos schönen, gepflegten Zustand – ideal für alle, die sofort einziehen oder sicher investieren möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
- Barrierefrei
- Aufzug
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradkeller mit Rampe
- Hausmeisterservice & Hausverwaltung
- Balkon mit Fernblick
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- separate Gäste-Toilette
- helles, freundliches Wohnambiente
- leerstehend & kurzfristig verfügbar
Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die gezeigten Bilder zeigen das Haus im aktuellen, unverfälschten Zustand, ganz ohne digitale Bearbeitung. Sie ist derzeit möbliert und wird leer übergeben!
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Die Wohnung liegt im Eichenhang 56 in Ulm-Böfingen, einer der gefragtesten Wohnlagen Ulms.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ulmer Innenstadt ist schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die trotzdem ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eichenhang 56
89075 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ulm auf wunschimmo.de angeboten.
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