Gartengeschoss

Gartengeschoss

Studio Gartenseite

Studio Gartenseite

Gartenseite, Blick zu Studio2

Gartenseite, Blick zu Studio2

Öffnung u. Blick zu Studio 2

Öffnung u. Blick zu Studio 2

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Studio 2, Blick in Studio 1

Studio 2, Blick in Studio 1

Flur vor dem Studioeingang

Flur vor dem Studioeingang

Helles Garten-Loft

96472 Rödental

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Heizkosten

95,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7281055

Anbieter-Objekt-Nr.

397077

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Wohnen max. 2 Personen oder ruhiger Standort für Büro, Praxis, Atelier (Gewerbemiete möglich). Flur, Küche, Duschbad, 24qm WPC-Terrasse
Wirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss. Rasenfläche. Gartenpflege erwünscht. Parkplätze inklusive. Lager- bzw Werkstatt bei Bedarf.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Küchenzeile muss vom Mieter eingebracht werden! Anschlüsse vorhanden. Komplettsanierung der Räume 2022/23 mit Boden- u. Deckendämmung, Neue Fenster. Wände glatt verspachtelt. Beamer. Gastherme neu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten Stand 2025: 180 Euro inkl. Heizung + Wasser kalt/ warm, Müllabfuhr u. Hauskosten, Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer usw
Bitte stellen Sie sich kurz vor: Tätigkeit? Nutzung? Personen? Einzugstermin? Telefon für Rückruf.

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Lagebeschreibung

Ruhig gelegen zur Gartenseite mit rückwärtigem Zugang über den anliegenden Parkplatz mit kurzem Fußweg. Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Wenige Minuten von Coburg mit dem Regio-Express.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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