Badezimmer

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Küche

Küche

Küche

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Aussenansicht Haus

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Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimer

Wohnzimer

Balkon

Balkon

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Balkon in ruhiger Lage, nahe AKN Eidelstedt Zentrum

22523 Hamburg, Pinneberger Chausse 37

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7280985

Anbieter-Objekt-Nr.

399978

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) im Hochparterre der Pinneberger Chaussee 37 überzeugt durch ihren modernen Stil, durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.

Alles wurde komplett erneuert:

- neue Elektrik & Verrohrung
- moderne Disgner- Fußboden durchgehend verlegt
- komplett neues Badezimmer mit großer Regendusche
- wunderschöner, großer Smart- Spiegel im Bad
- neue, hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Platz für Waschmaschine & Kühlschrank
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Wintergarten-Charakter, vollständig geschlossen, aber bei Bedarf zu öffnen – mit Blick ins Grüne
- Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Carport-Stellplatz das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- komplett neu saniert 2025
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- neues Badezimmer mit Regendusche
- Wintergarten-Balkon mit Blick ins Grüne
- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer vorhanden
- Designer- Fußböden in allen Räumen
- Keller mit Stromanschluss
- Carport-Stellplatz inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir wünschen uns eine sympathische, zuverlässige Mieterschaft, die diese schöne Wohnung zu schätzen weiß.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Beruf und Haushaltsgröße.

Hinweis:
Mietinteressenten, die Leistungen vom Jobcenter beziehen, können wir leider nicht berücksichtigen.

Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage, aber gleichzeitig sehr zentral:

- AKN-Station Eidelstedt ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheken etc.) liegen 3–5 Minuten zu Fuß entfernt
- Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten

Trotz der guten Anbindung ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – perfekt für alle, die Stadtnähe und Entspannung kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pinneberger Chausse 37
22523 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Bub


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