Top Apartment im Zentrum von Bad Kissingen – mit Küche & Bad, ab Dezember frei

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bad Kissingen.
Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über:
- eine Einbauküche,
- ein modernes Duschbad,
- sowie einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung versorgt.
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung betragen 100 € (Vorauszahlung, jährliche Abrechnung).
Ein Garagenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
👉 Die Wohnung wird Ende November vollständig neu gestrichen.
Die auf den Fotos gezeigten Räume zeigen den Zustand vor dem Neuanstrich.

Damit erwartet die neuen Mieter ein frisch renoviertes, gepflegtes Zuhause in zentraler Lage.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Laminatboden im Wohnbereich sowie Fliesen im Bad.
Das helle Duschbad ist modern gefliest und leicht zu pflegen.
Dank der Zentralheizung ist die Wohnung ganzjährig angenehm temperiert.
Optional kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet ein gepflegtes, angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Nebenkosten inklusive Heizung betragen 100 € monatlich (Vorauszahlung, jährliche Abrechnung – Nachzahlung oder Erstattung möglich).
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Haustiere nach Vereinbarung.
Einzug ab Anfang Dezember 2025 möglich.

Dies ist ein privates Mietangebot, keine gewerbliche Vermietung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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