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Charmante Maisonettewohnung in Leverkusen-Opladen

51379 Leverkusen

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.11.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7280849

Anbieter-Objekt-Nr.

399724

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, vollständig renovierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Opladener Altstadt. Auf zwei Ebenen vereint sie modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und bietet durch ihre offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den offenen Galerieaufgang und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
+ Vollständig renoviert
+ Neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Induktionsherd, Kühlschrank, Spülmaschine)
+ Balkon mit Blick in den Innenhof
+ Galerieaufgang mit offenem Schlafbereich
+ Modernes Badezimmer mit Duschwanne
+ Praktische Grundrissgestaltung – Grundfläche ca. 50 m², Wohnfläche ca. 40 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand. Die Wohnung ist in den letzten Zügen der Renovierung, so wird bspw. das Waschbecken noch gewechselt, durch das Waschbecken und die Armatur auf dem Beispielbild.

Es ist eine Staffelmiete beabsichtigt.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Altstadtstraße im Stadtteil Leverkusen-Opladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Opladener Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A3 und den Bahnhof Opladen sind Köln und Düsseldorf bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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