Wohnraum

Wohnraum

Schlaf-/Arbeitsbereich

Schlaf-/Arbeitsbereich

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Möblierte 1,5 ZW in Spardorf bei Erlangen

91080 Spardorf, Hohe Warte 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7280775

Anbieter-Objekt-Nr.

399677

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Spardorf bei Erlangen.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnraum mit angrenzendem Arbeits- und Schlafbereich, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, kleinem Flur und Abstellraum.
Der Wohnbereich ist hell, mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Aussicht auf den Wald. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos. Aufzug und Kellerabteil sind vorhanden, Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos, inklusive Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie), Ärzte, Gastronomie und das Hallenbad. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Erlangen liegt in kurzer Gehentfernung.
Mit dem Bus oder Rad ist die Innenstadt von Erlangen in einer Viertelstunde zu erreichen.
Insgesamt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Anbindung nach Erlangen – ideal für Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohe Warte 3
91080 Spardorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen

94065 Waldkirchen

Kaltmiete 840,00 €

3-Zimmerwohnung plus ausgebautem Spitzboden

21244 Buchholz

Kaltmiete 1.050,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 17.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Spardorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.