Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7280775
Anbieter-Objekt-Nr.
399677
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die modern möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 43 m2 Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Spardorf bei Erlangen.
Die Wohnung besteht aus dem Wohnraum mit angrenzendem Arbeits- und Schlafbereich, einer Einbauküche, Bad mit Badewanne, kleinem Flur und Abstellraum.
Der Wohnbereich ist hell, mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine wunderbare Aussicht auf den Wald. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos. Aufzug und Kellerabteil sind vorhanden, Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, siehe Fotos, inklusive Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Drogerie), Ärzte, Gastronomie und das Hallenbad. Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Erlangen liegt in kurzer Gehentfernung.
Mit dem Bus oder Rad ist die Innenstadt von Erlangen in einer Viertelstunde zu erreichen.
Insgesamt eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Anbindung nach Erlangen – ideal für Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hohe Warte 3
91080 Spardorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.10.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Spardorf auf wunschimmo.de angeboten.
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