Kaufpreis
96.500,00 €
Hausgeld
305,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7280655
Anbieter-Objekt-Nr.
399876
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Appartement/Studio 38 qm, 11. OG südöstliche Aussicht mit Balkon, Baujahr 1974 Zur Zeit vermietet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Zum Appartement gehört eine abschließbare Tiefgarage, die separat vermietet ist. Beides möchte ich verkaufen. Die monatliche/jährliche Miete für das Studio beträgt € 600,--/ € 7.200,-- // für die Tiefgarage beträgt die mtl. Miete € 45,00 / € 540,00 Jahr.
Der Verkaufspreis für das Studio habe ich mit 88.500 Euro angesetzt, für die Tiefgarage habe ich 8.000 Euro angesetzt.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise gebaut. Aktuell gibt es keinen Instandhaltungsstau. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Fahrrad- und Waschkeller mit Münzautomaten. Die Wohnräume haben Fensterfronten. Im Flur zum Badezimmer ist links gibt es einen großen Wandschrank. Das Badezimmer wird elektrisch beleuchtet. Die Garderobe befindet sich unmittelbar hinter der Eingangstür.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Kapitalanleger aufgepasst:
Hier entsteht aktuell der VILLE CAMPUS ERFTSTADT
Neubau Schulungs- / Verwaltungsgebäude
Neubau Studentisches Wohnen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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