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Grundriss

Grundriss

Gemütliches Erdgeschoss-Apartment mit Terrasse, Garten & Einbauküche

85057 Ingolstadt, Richard-Strauß-Straße 47

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7280575

Anbieter-Objekt-Nr.

399570

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Auf 36 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: einen freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und kleinem Garten, eine praktische Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie einen geräumigen Schrank im Flur, der viel Stauraum bietet und in der Wohnung verbleibt.
Dank der Rollläden an allen Fenstern genießen Sie jederzeit Privatsphäre und können den Lichteinfall individuell steuern.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen außerdem ein zentrales Waschhaus mit Waschmaschine zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab – so ist Ihr Fahrzeug sicher und witterungsgeschützt untergebracht.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 1. Dezember bezugsfertig.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten
- Einbauküche inklusive
- Schrank im Flur
- Modernes Bad mit Dusche
- Rollläden an allen Fenstern
- Zentraler Waschraum mit Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse bitte die angehängte Selbstauskunft ausgefüllt zurück senden.

Vielen DANK

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Südost.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die B13, A9 und den Audi-Standort ist die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung laden zudem zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Richard-Strauß-Straße 47
85057 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carolin Richter


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