Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7280473
Anbieter-Objekt-Nr.
398275
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Erstbezug nach Renovierung – stilvolle 2-Zimmer-Designwohnung, hochwertig vollmöbliert und sofort bezugsfertig.
Diese modern gestaltete Wohnung vereint geschmacksvolles Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Sie ist ideal für Paare oder Geschäftsleute, die ein komfortables Zuhause mit Stil suchen – Die Highlights auf einen Blick:
Neues Parkett, frische Wände, neue, hochwertige Möbel und technische Geräte
Perfekte Ausstattung: 2 separate Zimmer, Balkon zum Innenhof nach Südwesten ausgerichtet, geräumiges Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Vollständig möbliert: Mit allem, was Sie zum Leben brauchen – vom Bett bis zur Kaffeemaschine. Diese stylische und ruhige Wohnung bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Beruf und Entspannung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung – modern & durchdacht:
Schlafzimmer:
· Hochwertiges Boxspringbett (160x200 cm).
· Großer Kleiderschrank (200 cm breit).
· Schreibtisch mit Bürostuhl (perfekt fürs Homeoffice).
Wohnzimmer:
· Gemütliche Schlafcouch für Gäste.
· Esstisch mit Stühlen.
· Ordnerschrank und stylisches offenes Regal.
· Fernseher.
Küche:
· Einbauküche in gutem, gepflegtem Zustand.
· Voll ausgestattet mit: Herd & Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher.
Bad:
· Badewanne mit integrierter Dusche.
· Hochwertiges AEG Waschetrockner-Kombigerät.
· Moderne Badmöbel.
Besondere Features:
· Eigener Balkon zum Entspannen.
· Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten
· In der Diele: Garderobe, Spiegel.
· Ventilator.
Bettwäsche, Decken, Kissen, Geschirr.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, berufliche Tätigkeit, gewünschter Mietbeginn) und beigefügter Mieterselbstauskunft beantwortet werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Riem Nähe Messe München.
Nur 5 Min. zu Fuß zur U-Bahn Messestadt Ost.
Einkaufen: Rewe in 5 Min., das Einkaufszentrum Riem Arcaden in 10 Min. zu Fuß.
Naherholung: In nur 10 Min. spazieren Sie zum Riemer See zur Entspannung.
Verkehrsanbindung
• U-Bahn U2 „Messestadt Ost/West“ – ca. 20–25 Min. in die Innenstadt
• Autobahn A94 – ca. 20 Min. ins Zentrum
• Flughafen München – ca. 30–35 Min. mit dem Auto
Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten: Riem Arcaden direkt vor Ort
• Zahlreiche Restaurants, Hotels und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
• Moderne Wohn- und Büroquartiere mit urbanem Flair
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heinrich-Böll-Str. 46
81829 München
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