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Elegante 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Landshut-Schönbrunn

84036 Landshut, Niedermayerstrasse 65

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

589.000,00 €

Hausgeld

357,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7280293

Anbieter-Objekt-Nr.

399621

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landshut-Schönbrunn. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Küche ist offen, so dass Küche, Esszimmer & Wohnzimmer ein großer Raum mit über 40qm bilden. Ein Bora Herd mit integriertem Abzug wurde neu eingebaut.
Ein Balkon mit Steinfliesen, lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der mit dazu gekauft werden muss Die Übergabe der Wohnung ist ab dem 1.12.2025 geplant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Landshut-Schönbrunn ist ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien wie der Linie 5 und der Linie 12, die regelmäßig durch das Viertel fahren. Das Viertel gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt, bietet aber auch jungen Berufstätigen und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld mit guten Anbindungen an die Innenstadt und Nähe zur Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Niedermayerstrasse 65
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.10.2025 aktualisiert.


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