Schnäppchen 3ZiWhg. Jetzt schnell sein!

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Karlsruhe-Waldstadt – provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine moderne, ca. 95 m² große Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang – ideal für Familien, Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und überzeugt durch große Fenster, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung:

großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²)

zwei weitere helle Zimmer (je ca. 20 m²)

neue Einbauküche (Wert ca. 10.000 €)

modernes Bad mit Badewanne und separates WC

sonniger Balkon


Ausstattung & Highlights:

Fernwärme, Energieeffizienzklasse C

Warmwasser über neue Boiler

Kellerraum und großer Fahrradraum

zahlreiche Parkplätze direkt am Haus

gepflegtes Gebäude mit gedämmter Fassade und laufender Instandhaltung


Lage:
Begehrte, ruhige Lage am Waldrand der Waldstadt mit hervorragender Infrastruktur:
Schulen, Kitas, Europaschule, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, SSC, Spielplätze sowie ÖPNV (Bus 100 m, S-Bahn ca. 7 Minuten zu Fuß) sind schnell erreichbar.

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
Ab sofort bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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