Großzügige EG Wohnung mit großem Balkon im Grünen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige, grüne Lage mit exzellenter Anbindung.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, teilweise überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Raumaufteilung

Wohnzimmer: Großzügig mit Zugang zum Balkon, bodentiefe Fensterfront

Essbereich: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend, offen gestaltet

Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank

Zwei Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer

Küche: Separater Raum mit Tageslicht, gepflegte Einbauküche und Frühstücksplatz

Badezimmer: Hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC

Gäste-WC: Separat, ebenfalls mit Fenster

Abstellraum: Praktisch innerhalb der Wohnung gelegen

Flur: Geräumig, mit Platz für Garderobe und Zugang zu allen Räumen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung

Großzügiger Balkon mit Grünblick

Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen

Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Einzelgarage im Hinterhofbereich

Separater Kellerraum

Gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung:

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vergeben werden. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft ist wünschenswert und unterstützt die Terminvergabe.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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