Moderne 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit gehobenem Standard und Erstbezug in Kirchardt

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung mit gehobenem Standard (KfW 55) – Erstbezug in Kirchardt

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. In einem exklusiven Doppelhaus mit nur zwei Wohneinheiten genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger, naturnaher Lage.

Die Wohnung wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und erfüllt damit höchste energetische Anforderungen. Dies garantiert niedrige Energiekosten bei gleichzeitig exzellentem Wohnkomfort.

Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits eingebaut und kann übernommen oder angemietet werden.

Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für eine optimale Nutzung:

– Der Flur verfügt über eine praktische Garderobennische

– Eine separate Abstell-/Vorratskammer schafft zusätzlichen Stauraum

– Ein Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über:

– Eine bodengleiche Regendusche

– Einen Waschtisch mit Unterschrank

– Einen Handtuchheizkörper

– Ein WC

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und pflegeleichter Vinylboden

– Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung

– Elektrische Rollläden

– CAT-7-LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Ein zusätzliches, ca. 19 m² großes, abschließbares und beheiztes Zimmer im Untergeschoss kann flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie zwei fest zugeordnete PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Diese attraktive Neubauwohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung zu schätzen wissen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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