Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage mit Blick auf den Schlosspark

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle und sehr vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Moers. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit direktem Blick auf den Schlosspark sowie ein Gäste Badezimmer und ist bezugsbereit zum 15.02.2026.
Der Garagenstellplatz um die Ecke wird für 75 Euro mitvermietet. Die hochwertige Einbauküche müsste abgelöst werden. Im Haus befinden sich 8 Parteien.

Die Wohnung präsentiert sich in bestens gepflegtem Zustand und wirkt hochwertig und zeitlos. Hier die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Balkonsanierung im Jahr 2015
- Großformatige, einheitliche Keramikfliesen
- Helles, raumhoch gefliestes Badezimmer sowie Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Holztüren sowie Holzzargen
- Fernwärmeheizung

In der Wohnung ist ein seperater Abstellraum vorhanden, der für Haushaltsgegenstände genutzt werden kann. Das Badezimmer enthält einen Waschmaschinenanschluss.
Für weiteren Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkonsanierung im Jahr 2015
- Großformatige, einheitliche Keramikfliesen
- Helles, raumhoch gefliestes Badezimmer sowie Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
- Holztüren sowie Holzzargen
- Fernwärmeheizung

- Die hochwertige Einbauküche müsste abgelöst werden
- Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe wird mitvermietet (75 Euro monatlich)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

In konventioneller Massivbauweise mit Klinkerfassade
errichteter, 3-geschossiger Baukörper, voll ausgebautes
Satteldach, voll unterkellert, Garagen und PKW-Stellplätze im Hof bzw. am Nebengebäude, bestens gepflegtes Treppenhaus, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner, Balkon in Westausrichtung.

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