Kaufpreis
450.000,00 €
Hausgeld
353,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7279765
Anbieter-Objekt-Nr.
253333
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Zum Verkauf steht eine sanierte 4 Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss im beliebten östlichen Ringgebiet (Schunterstraße).
Die Wohnung ist vollkommen kernsaniert, Folgendes wurde erneuert:
- Wasserleitungen
- Heizungsleitungen
- Estrich
- alle Innen- und Außenwände, glatt gespachtelt und Malervlies in weiß
- Böden
- Fliesen (60x60) im Gäste WC und Bad
- schwarze Armaturen (Waschbecken und Badewanne)
- Elektrik vollständig erneuert
- Planheizkörper in weiß
- Fenster
- Zimmertüren
- Treppe zum Spitzboden in Esche als Trittstufe und weiße Setzstufen
- Dach des Mehrfamilienhauses neu
Die Wohnung bietet im Spitzboden noch eine Fläche von ca. 40qm, die sich super als Büro oder Kinderspielezimmer eignet.
Dieses Objekt besticht durch viel Tageslicht, offenem Wohnraumkonzept und viel Platz über den Dächern Braunschweigs. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen - alle Gewerke sind im Topzustand!
Bis auf Weiteres bleibt der Erwerb der Immobilie provisionsfrei.
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Das östliche Ringgebiet in Braunschweig zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage und dennoch gute Anbindung an Natur- und Freizeitmöglichkeiten aus.
Der beliebte Prinzenpark, diverse Ärzte, Schulen, Kindergärten und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Technische Universität Braunschweig sowie auch die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Infrastruktur bietet außerdem eine zügige Verbindung zur Stadtautobahn, die wiederum in wenigen Fahrminuten zur A39, A2 und A36 führt.
Die Anbindung zum Hauptbahnhof ist durch die direkte Anfahrt der Ringbusse optimal.
Der Abend kann im östlichen Ringgebiet gemütlich in einem der zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants ausklingen. Die Möglichkeiten im begehrten östlichen Ringgebiet laden zum Verweilen ein.
Jeder in Braunschweig weiß, wer einmal „im Östlichen“ gewohnt hat, möchte es nicht mehr missen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten.
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