Erstbezug nach Sanierung, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Eilbekkanal, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Hallo,
mein Name ist Ann-Kristin Trost und ich möchte Ihnen eine ganz besondere Wohnung am idyllischen Eilbekkanal im Herzen Hamburgs vorstellen. Inspiriert von modernem Design, mit viel Liebe zum Detail und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir diese Immobilie komplett kernsaniert und mit einem anspruchsvollen Wohnkonzept neu gestaltet.

Wohnen am Wasser – ruhig und doch mitten im Leben
Auf rund 58 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die urbanes Flair mit einem naturnahen Ambiente verbinden. Der unverbaute Blick auf den Kanal verleiht jedem Tag eine besondere Note – ideal für Singles oder Paare, die sowohl Entspannung als auch Stadtnähe suchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Hochwertige Komplettsanierung – modern, stilvoll und sofort bewohnbar

- Zwei Balkone – darunter ein sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne

- Raffiniert geschnittene Räume – hell, freundlich und optimal genutzt

- Elegantes Duschbad – edle Materialien, hochwertige Ausstattung, zeitgemäßes Design

- Elektrische Aussenjalousien

- Lichtspots im Flur, Bad und Küche

- Attraktive Lage – ruhig, zentral und perfekt angebunden

Schon beim Eintritt in die Wohnung entfaltet sich eine harmonische und einladende Atmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Besichtigen und verlieben:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie direkt am Eilbekkanal begeistern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und freiem Blick auf den Eilbekkanal

- Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Abschalten und Erholen

- Neu verlegte, hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen

- Sonniger Südbalkon mit unverstelltem Blick ins Grüne – Ihr persönlicher Rückzugsort

- Zweiter Balkon mit direkter Aussicht auf den Eilbekkanal

- Modernes Duschbad mit edlen Großformatfliesen und Marken-Sanitär

- Praktischer Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum

- Helle Wohnküche – ein idealer Ort zum Kochen und für gesellige Momente

- Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

- Elektrische Außenrollläden an sämtlichen Fenstern

- Lichtspots im Flur, Badezimmer und in der Küche

- Abschließbare Fenster für erhöhten Schutz und ein sicheres Wohngefühl

- Separater Kellerraum als extra Abstell- und Lagermöglichkeit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von Privat

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