Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Kaller

Kaller

Grundriss

Grundriss

Provisionsfreie 2,5 Zimmer Wohnung

73434 Aalen

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

256,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7279655

Anbieter-Objekt-Nr.

391795

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Eine helle und geräumige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage mit Balkon!

Die Wohnung verfügt über 1 Essbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon und 1 Keller.

Geräumige Küche
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Sonnenbalkon vom Wohnzimmer
Kellerraum
Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen, Hausmeisterservice, sowie Warmwasser- und Heizkosten beträgt 256 €.

Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsbereit.

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1 Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Separates WC
- 1 Sonnenbalkon
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Bodenbeläge: Modernes Laminat und Fliesen
- Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Weilerstraße 37 im beliebten Aalener Stadtteil Hofherrnweiler. Dieser Teil von Aalen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Aalener Innenstadt, machen diesen Standort besonders attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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