Hausansicht

Hausansicht

Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Küche mit Zugang zum Balkon

Küche mit Zugang zum Balkon

Balkon

Balkon

modernes Duschbad

modernes Duschbad

Diele

Diele

Top-renovierte 3-Zimmerwohnung nähe Zollhafen & Rhein in der Mainzer Neustadt

55118 Mainz

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7279641

Anbieter-Objekt-Nr.

399257

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch und hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung präsentiert sich in neuem Glanz und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 73 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine WG bestens geeignet ist, denn alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und somit optimal nutzbar.

Der neue Vinylboden in warmer Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes, freundliches Ambiente und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild in allen Räumen. Das ebenfalls komplett erneuerte Duschbad überzeugt mit einer eleganten Glas-Duschkabine und zeitgemäßer Ausstattung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das neben der kleinen Abstellkammer in der Küche, zusätzlichen Stauraum bietet.

Einziehen, wohlfühlen und ankommen - hier erwartet Sie ein attraktives Zuhause in begehrter Lage von Mainz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 73 m² Wohnfläche

Erstbezug nach Komplettrenovierung

Beliebte Wohnlage

Gute Raumaufteilung, zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer (von Küche aus) und Keller.

Kleiner Balkon

Die angegebenen Heizkosten sind Schätzwerte, da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Feldbergstraße im Herzen von Mainz-Neustadt vereint urbanes Flair, gewachsene Nachbarschaft und beste Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung besticht durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kreativen Konzepten, die das Viertel so lebendig und authentisch machen.

Der nahegelegene Mainzer Zollhafen sowie die Uferpromenade des Rheins laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden am Wasser ein - nur einen Steinwurf entfernt. Auch das Mainzer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen, ob zu Fuß, mit dem Rad oder bequem per Straßenbahn.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufig erreichbaren Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet die Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Zudem ist der Mainzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler oder Vielfahrer.

Die Feldbergstraße ist damit der perfekte Ausgangspunkt für alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung schätzen - zentral, vielseitig und mit echtem Mainz-Gefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Möbelierte, renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

55122 Mainz

Kaltmiete 600,00 €

Top-renovierte 4-Zimmerwohnung nahe Zollhafen & Rhein

55118 Mainz

Kaltmiete 2.000,00 €

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