"Wohnen wie im Neubau: Frisch sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung in HH-Eidelstedt"

Objektbeschreibung

Luxus-Feeling in Eidelstedt: Frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon!
Dürfen wir vorstellen?
Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sensationeller Lage von Eidelstedt sucht eine/n neue/n Eigentümer/in. Und das Beste: Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend kernsaniert und renoviert!
Sie genießen hier den Charme eines Erstbezugs – ohne jeglichen Renovierungsstress, nur noch Kisten auspacken und das neue Leben starten.

Alle Vorteile der Modernisierung auf einen Blick:
* Neuwertige Ausstattung: neue Elektrik, neue Böden, modernes Bad, moderne Einbauküche, neue Heizkörper
* Optimaler Grundriss: Ca. 71 Quadratmeter, die keine Wünsche offenlassen.
* Großer Süd/West-Balkon: Perfekt für die nötige Sommerbräune und das richtige Sonnenuntergangsfeeling.

Hereinspaziert ins neue Zuhause!
Starten wir mit dem tollen Flur. Hier kann man/frau sich problemlos drehen und wenden und dabei Mäntel, Jacken und Schuhe verteilen – alles auf neu verlegtem, hochwertigem modernem Design-Vinyl. Das Herzstück ist das Wohnzimmer, das Platz für Lounge-Area und Kinofeeling bietet, und ein Esstisch ist auch noch drin. Von hier aus geht es direkt auf Ihren sonnigen Süd/West -Balkon. Den für den Sommerfrischen Teint und das Sonnenuntergangsfeeling – Sie erinnern sich.

Raum für alle Ihre Ideen
Zwei weitere, großzügig geschnittene Zimmer freuen sich darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum? Alles ist möglich. Große Kleiderschränke, Betten oder Schreibtische finden hier ihren Platz, genauso wie die ausgerollte Yogamatte, um mit dem herabschauenden Hund den Tag zu begrüßen.

Glanzvolles Bad und neue Küche
Das Badezimmer wurde komplett entkernt und erstrahlt nun in elegantem Hellgrau/Weiß mit hochwertigen Markenarmaturen und einer ebenerdigen Dusche.
Ihre Traum-Einbauküche / Es ist eine nagelneue, moderne Einbauküche.

Keller und Tiefgarage – Die perfekte Ergänzung
Zu guter Letzt kommt nach der Kür die Pflicht. Ein super aufgeräumter und gepflegter Keller, der den Weg zum eigenen „Abstell-Eldorado“ zum reinen Vergnügen macht. Ihr Kellerraum bietet Platz satt für alle „Auf Nimmerwiedersehen“-Kartons und auch Tante Friedas Erbgeschirr steht hier warm und trocken. Hier unten gibt es übrigens auch Stellplätze für alle Fahrräder.

Und der Tiefgaragenstellplatz – Ihr persönliches, trockenes Plätzchen für das Auto, das Ihnen die lästige Parkplatzsuche in Hamburg erspart.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Adresse: Reemstückenkamp 3 a, 22523 Hamburg
Baujahr: 1968, Wohnfläche: ca. 71 m2, 3 Zimmer, 2. Etage, leider ohne Aufzug
Balkon, Kellerraum, TG Stellplatz
Heizung: Ölheizung 1992, Energieverbrauchsausweis: 167 kWh/m2, EEK: F
Modernisierungen: Balkone 2019, Außenfassadendämmung 2015, Fenster 2015

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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